男女黄色又爽大片丨韩国色综合丨九色在线观看丨中文字幕日韩欧美一区二区丨日本一区精品视频丨国产成人亚洲综合无码dvd丨老熟妇乱子伦牲交视频丨久久鲁鲁

6座跨江大橋加強了南濱RBD的輻射力

南岸區副區長劉信勇認為，“南濱路兼有傳統CBD與現代RBD兩種功能，除了CBD的商務功能外，還享有RBD獨特的游憩功能，這就使它在國內的眾多CBD中顯得獨樹一幟。

從2001年到2004年，是南濱路的第一個生命期，濱江住宅始現；從現在起到2010年，是南濱發展的第二個生命期，它將在房產業和商貿業方面重點突破；2010年以后，南濱進入第三個生命周期，進入RBD時代，臨江的地方都將是商業區、高檔賓館、公園綠地……集中展現居住、購物、休閑的山水園林城市形象……

■第一生命期：2001-2004年，南濱路初露崢嶸

1998年11月，集防洪、交通、危巖治理、舊城改造、綜合整治等于一體的南濱路工程正式開工建設；2001年9月28日，投資11.5億元長８公里的南濱路一期竣工并投入使用。這個“沿岸房屋低矮破爛、垃圾堆一個連一個”的“垃圾帶”，經過數年的發展，迅速成為重慶市最具人氣的觀光休閑勝地，一度被稱為重慶的“外灘”，南濱路一舉變成了重慶向世界展示的名片。

南濱路建設指揮部總經理朱維介紹，南濱路定位是“以文化為靈魂，以綠色為生命，以燈飾為特色”，通過濱江經濟帶帶動片區開發。

在房地產開發方面，當時有海棠曉月、陽光華庭和重慶第一個外來大盤融僑半島。

“那時候買房，完全沒有想到南濱路有今天這樣的魅力。”一名海棠曉月的業主有些喜出望外。借著未來南濱路的夢想，海棠曉月、陽光華庭成了南岸標志性的樓盤，而融僑半島一期風臨洲開盤，即創南岸當時最高的房價：2800元每平方米。

2004年初，南濱路加快了升級換代的步伐。同年4月，由市規劃設計研究院編制的南岸濱江地帶城市設計方案出臺，標志著南濱城市形象最終以法令的形式確定下來；浦輝地產、美心集團、融僑集團、和記黃埔地產、洋世達集團、東海地產等開發商目前在南濱路地帶已建和在建的項目已達到15個，除了住宅開發以外，還包括商業城、酒吧一條街、重慶美術館、喜來登酒店、陽光100國際大酒店等。

“南岸區打造的，已不再是一條道路，而是一個因為濱江經濟而興盛的區域，一個具備了重慶山水園林城市特征的城市品牌形象。”南濱路管委會主任周萬里說。

■第二生命期：2005-2010年，房產、商貿全面升級

自2005年8月15日從南橋頭下南濱路的交通匝道被開通之日起，不到三個月，南濱路已一掃一年封閉施工帶來的冷清，再現輝煌。

在周萬里看來，以8月15日為界點，南濱已步入發展的第二個生命期：南濱路發展的好時機再次來臨。

周萬里說，從現在起到2010年，是南濱發展的第二個生命期，它將在房產業和商貿業方面重點突破。

在房地產業方面，今年南濱路開發商大手筆不斷：和黃南濱大都會項目、洋世達陽光匯、海棠曉月藍濱城、陽光100、武夷濱江、融僑半島等實力鉅著將共同支撐南濱路的發展。

在商貿方面，先有海棠曉月第一大道打造餐飲娛樂中心的輝煌業績；今年有廣為關注的李嘉誠旗下和黃地產“南濱商住區項目”，這個號稱“升級版大都會”的項目，無疑將成為南濱經濟圈的核心。此外，世界五百強企業之首的沃爾瑪也將在南濱路落子布局；福建利嘉也將開工打造其50萬方的商業項目……屆時，南濱路上商業設施面積將上100萬平方米、商業零售總額將達100億元。

根據規劃，到2010年，南濱路將形成總占地面積14.23平方公里、江岸線全長15公里、可容納近170萬人口的“南濱新城”。南濱路將憑借創意產業、會展經濟、樓宇經濟、總部經濟及水岸休閑五大產業一舉超過解放碑，成為重慶最具活力的經濟增長極、最有人氣的旅游觀光帶、最具品位的人居環境。

■第三生命期：2010年以后建成RBD

“RBD”，游憩商業區（Rcreational Bsaness Dstrict），指城市內具有旅游吸引物，吸引大量旅游者和市民的商業區，同時兼具會展商務功能。

重慶市規劃設計院彭瑤玲副院長表示，雖然RBD是一個非常新的概念，但在一些國際大都市如悉尼、香港，早就可以看到RBD的這種空間形態。

南濱路創新研究課題組研究認為，南濱路兼具有傳統CBD與現代CBD兩種功能，同時還有獨特的游憩功能。可以說在國內眾多的CBD中是獨樹一幟，南濱路能夠成功打造RBD的原因在于：

一是與區域歷史、旅游資源相結合，通過重新建設和挖掘傳統文化，使傳統CBD的功能得以延伸和擴大；

二是盡可能地依靠長江水體、南山山體相結合，巧妙地把景觀內容引入RBD中，增加了南濱路的景觀元素；

三是主題公園化，南濱公園里，精美的浮雕、精致的小品、多姿多彩的道路景觀中，演繹著重慶開埠、大禹治水的故事，唐詩宋詞關于南岸的記載，重慶第一個茶館、錢莊、綢莊的來源……以上這些元素，能及好地展示個性，成為吸引市民和游客的重要手段。

市旅游局副局長吳懷廉認為，當前旅游業的重要趨勢是由單純的服務行業向綜合產業發展，人們對旅游的要求早已不再停留在買門票觀光的層面，休閑的成分越來越重，南濱路依托獨有的山水資源，必將成為重慶旅游市場的新熱點。